文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://news.hexun.com/2016-05-14/183863174.html"

農民工　　對于部分收入不高的購房者來說，最好的狀態就是先采用等額本息的還款方式，過了一段時間就變更為等額本金的還款方式。這樣既能度過等額本金一開始的高額還款，還能省下一部分利息。至于什麼時候變更比較合適，要根據自己的家庭經濟情況而定。　　貳|怎樣更改房貸還款方式？　　更改貸款方式的手續很簡單，去銀行和給自己放貸的客戶經理聯系，填寫一張申請表，變更下還款方式，改成每個月遞減的還款方式，最后簽自己的名字按下紅手印，不出意外的話，從下個月起銀行就用新的還款方式計息、扣款了。　　叁|銀行的房貸內幕，你還知道多少？　　許多購房者在辦理商貸買房的時候發現，自己明明先申請的貸款，卻遲遲等不到銀行放款。為什麼最優惠的房貸利率別人申請得到你申請不到？是什麼在左右房貸利率？房阿哥就為各位網友曝光關于房貸的內幕，如果你要買房，那么你就必須對此做到心中有數。　　內幕1：價高者得　　即便銀行承諾了按照約定予以折扣利率放貸，很多貸款人仍然在“無期限”等待。在貸款額度變稀缺時，若仍按原有優惠折扣發放則利潤空間大幅壓縮，銀行只能選擇上浮利率。同時，在貸款發放時，有限的額度往往優先保證貸款利率高的項目，也就是價高者得，其他的只能排隊等待。　　內幕2：“空白合同”　　空白合同已經是銀行近年來形成的行業“潛規則”。銀行客戶經理向貸款人口頭承諾折扣利率放款，并且與貸款人簽訂空白的“同貸書”，上面只標明銀行同意向貸款人放款，但并沒有標明具體的利率和放款時間，政策變化下，這些此前約定好的折扣瞬間成為泡影。　　畢竟一旦銀行政策發生變化，這種空白合同沒有法律效力，貸款人也無從追溯。即便目前銀監會和各地銀監局嚴厲要求銀行按照約定承諾放貸，但是對于這類空白合同，接近監管部門的人士透露，沒有證據情況下，也只能要求銀行出于對聲譽的考慮，道德履行承諾。　　律師提醒各位消費者，在簽貸款合同的時候，如果是空白的，要讓銀行方面寫下貸款利率的承諾，保留證據。

關鍵字標籤：辦理二胎房屋